Artykuły

Nowy kompleks sportowo – rekreacyjny Uznam Arena w Świnoujściu to pierwszy tego typu obiekt w mieście. Powstały obiekt połączony został ze szkołą Centrum Edukacji Zawodowej i Turystyki. W ramach tej inwestycji nadbudowano oraz wyposażono piętro szkoły. Wykonawcą był MIRBUD SA, firma znana z wielu fantastycznych realizacji.

Kompleks składa się z powiązanych ze sobą stref funkcjonalnych:

- Łącznik komunikacyjny łączący salę sportową i basen oraz istniejący budynek szkoły;

- Salę sportową z pomieszczeniami towarzyszącymi;

- Pływalnię krytą z pomieszczeniami towarzyszącymi;

- Wielofunkcyjne boisko sportowe zewnętrzne;

- Budynek szkoły

Ze względu na formę istniejącego zespołu szkolnego znajdującego się na tej samej działce i budynków na działkach sąsiednich oraz w celu optymalizacji kosztów budowy zaprojektowane zostały zwarte proste formy przestrzenne. Dwie hale ( sportowa i basenowa ) o wysokości +10,90 i +8,55m połączone z niższymi częściami budynków i łącznikiem głównym o wys.+5,44 , w których zlokalizowano funkcje towarzyszące. Nowo wybudowane budynki przekryte są płaskimi stropodachami zwieńczone attykami. Zespół obiektów dobrze wpisuje się swoją formą w otoczenie i istniejącą sąsiednią zabudowę.

Budynki wykonano jako parterowe częściowo podpiwniczone w części łącznika obu hal oraz w strefie podbasenia w obiekcie krytej pływalni. Główne wejście do kompleksu budynków sportowych zlokalizowane jest od strony południowej, od strony głównego wjazdu na działkę z ulicy Grodzkiej.

Łącznik komunikacyjny łączy funkcję obu hal, szkoły CEZiT oraz wielofunkcyjnego boiska zewnętrznego. Z łącznika prowadzą trzy wyjścia ewakuacyjne. Główne wejścia prowadzą bezpośrednio do holu głównego ze strefą obsługi ESOK, ustępami ogólnego dostępu oraz punktem gastronomicznym.

Budynek szkolny CEZiT jest obsługiwany komunikacyjne poprzez wejście od strony ul. Gdyńskiej i nową klatkę schodową.

ZAŁOŻENIA FUNKCJONALNE

Obiekt dzieli się funkcjonalnie na trzy wyodrębnione części – salę sportową z pomieszczeniami towarzyszącymi, pływalnię krytą z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz łącznik / hol komunikacyjny. Podbasenie oraz pomieszczenia techniczne zlokalizowane są pod pływalnią (bezpośrednio) oraz częścią łącznika komunikacyjnego.

Kryta pływalnia oraz sala sportowa z pomieszczeniami towarzyszącymi została zaprojektowana w celu obsługi uczniów szkoły w ramach zajęć wychowania fizycznego, organizowaniu zawodów sportowych oraz komercyjnie w czasie wolnym od zajęć pozaszkolnych.

Łącznik komunikacyjny łączy w sobie funkcje: strefa małego łącznika bezpośredniego ze szkołą, strefa kas (strefa wejścia na pływalnię), strefa małego punktu gastronomicznego, strefa toalet – męska i damska oraz dla osób niepełnosprawnych, stefa socjalna dla 2 os. – sprzątaczki, strefa komunikacyjna – połącznie poziomu +0,00 z poziomem piwnic (klatka schodowa), strefa administracyjna – 2 pokoje biurowe ( 3 – 4 osoby ) z aneksem socjalnym, strefa administracyjna – pomieszczenie monitoringu i nagłośnienia.

GŁÓWNY HOL WEJŚCIOWY

Główna strefa komunikacyjna/wejściowa zlokalizowana w łączniku centralnym w formie dużego przedsionka z ewentualnym punktem informacyjnym i holem skupiającym funkcje towarzyszące. Przedsionek w łączniku jest ściśle powiązany funkcjonalnie z nowo wybudowanym budynkiem (salą sportową i krytą pływalnią ) oraz z istniejącym budynkiem szkoły.

Łącznik wiąże w sobie funkcję małego punktu gastronomicznego, sanitariatów ogólnie dostępnych, klatki schodowej prowadzącej do strefy technicznej i podbasenia, a także strefę administracyjną.

W strefie wejściowej basenu jest zorganizowany system ESOK dla pływalni krytej i dla hali sportowej. Obsługuje on również pom. siłowni oraz boisko zewnętrzne.

Hol wejściowy został ozdobiony ścianą wodną podświetlaną w różnych kolorach. Kolejną ścianę holu zdobi specjalnie zakonserwowany zielony chrobotek.  Dodatkowo niektóre ściany łącznika pokryte materiałem produkowanym z poddanych recyklingowi butelek PET.  W strefie siedzeń, zaprojektowano ekran TV połączony z monitoringiem pływalni. Hol główny doświetlony jest dodatkowo świetlikami dachowymi.

POMIESZCZENIA ADMINISTRACYJNO-BIUROWE

Część administracyjna obiektu znajdująca się od strony wschodniej składa się z dwóch pomieszczeń biurowych i aneksu socjalnego. Ewakuacja ze strefy biurowej odbywa się niezależnymi drzwiami zlokalizowanymi od strony wschodniej – bezpośrednio na zewnętrz obiektu (nad zejściem do strefy technicznej).

Pomieszczenie socjalne wyposażone jest w aneks kuchenny. Z pomieszczeń administracyjnych jest bezpośredni dostęp do pomieszczenia nagłośnienia sali sportowej.

PUNKT GASTRONOMICZNY

W strefie centralnej holu umieszczono mały punkt gastronomiczny / bufet gdzie są sprzedawane produkty gotowe typu napoje , kanapki, ciastka.

SANITARIATY OGÓLNODOSTEPNE I POM.POMOCNICZE W ŁĄCZNIKU

W części sanitariatów ogólnych zaprojektowano ustępy dla kobiet i mężczyzn, każdy wyposażony w dwie umywalki, zlokalizowane w przedsionkuach, dwie kabiny wc zlokalizowane w pom. z kabinami wydzielonymi ściankami systemowymi z HPL. Dodatkowo w pom. dla mężczyzn z kabinami wc zaprojektowano pisuar wydzielony ścianką pionową z płyt HPL. Pomieszczenia wyposażone w kratkę ściekową i kranik ze złączką do węża.

W strefie pom. sanitarnych zaprojektowano również pomieszczenia takie jak: wc dla osób niepełnosprawnych dostępne z komunikacji ogólnej, pom. porządkowe wyposażone w zlew i szafkę na środki czystości, pom. socjalne ( szatnia i aneks śniadaniowy ) dla pracowników.

KLATKA SCHODOWA DO POM. PODBASENIA I TECHNICZNYCH

Pomiędzy strefą administracyjną a strefa holu głównego wykonano klatkę schodową prowadzącą do części podpiwniczonej gdzie zlokalizowano pom. techniczne i podbasenie.

SALA SPORTOWA Z POMIESZCZENIAMI TOWARZYSZĄCYMI

Sala sportowa o wymiarach 36x25m z boiskami przeznaczonymi do rozgrywek koszykówki (15x28m), siatkówki (9x18m) , badmintona (6,1x13,4m), tenisa (10,97x23,77m), gimnastyka sportowa (13x13m). Możliwy jest podział hali na dwie części poprzez kotarę grodzącą z napędem elektrycznym podnoszoną do góry, mocowaną na konstrukcji systemowej. Po przedzieleniu areny sportowej kotarami z siatki występuje możliwość realizacji (równolegle) zajęć wychowania fizycznego dla dwóch grup młodzieży szkolnej. Salę wyposażono również w niepełnowymiarowe boisko do piłki ręcznej i halowej piłki nożnej.

Na ścianie od strony łącznika wybudowano ściankę wspinaczkową o wysokości ok. 7,43 m oraz powierzchni do wpinania ok. 100 mkw., z której jednocześnie może korzystać do 10 osób.

Na sali sportowej zamontowano drabinki gimnastyczne wolnostojące mocowane do posadzki i konstrukcji dodatkowej wsporczej, kosze do gry w koszykówkę, podwieszane, z napędem elektrycznym, składające się na sufit i treningowe składane na ścianę.

W strefie widowni, na jednej z dłuższych boków sali, wykonano trybuny teleskopowe składane jezdne z siedziskami typu ławka. Trybuny przystosowane są dla 120 osób.

Na jednej ze ścian zamontowano tablicę wyników / informacyjną, zasilaną elektrycznie, wskazującą parametry, czas rzeczywisty, ustawiany czas gry i wynik meczu.

Wzdłuż komunikacji wewnętrznej sali sportowej zlokalizowane są umywalnie z szatniami dla sportowców, sala siłowni, pokój trenera i pokój pomocy medycznej; po drugiej stronie korytarza znajdują się wejścia na salę sportową i trybuny dla widzów.

W bezpośrednim sąsiedztwie sali zaprojektowano pom. pomocnicze pełniące funkcję magazynku podręcznego na sprzęt sportowy, który dostępny jest również ze strefy holu głównego, tak aby w pełni mógł obsługiwać również boisko wielofunkcyjne. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowano dyżurkę nagłośnienia.

Strefę szatni podzielono na dwie szatnie damskie z jednym węzłem sanitarnym oraz dwie męskie z jednym węzłem sanitarnym. Każda szatnia przystosowana jest dla 25-30 osób, wyposażona w szafki ubraniowe podwójne 1-komorowe na ławce.

Dodatkowo zaprojektowano szatnię dla osób niepełnosprawnych z niezależnym punktem sanitarnym wyposażonym w miskę ustępową, umywalkę oraz strefę natrysku.

Uwzględniono również pom. porządkowe wyposażone w zlew ze stali nierdzewnej oraz szafkę na środki czystości;

Monitoring oraz system nagłośnienia / radiowęzeł dostępne z pomieszczeń strefy biurowej w łączniku głównym oraz bezpośrednio z sali sportowej.

Doświetlenie sali sportowej światłem dziennym oraz sztucznym.

KRYTA PŁYWALNIA Z POMIESZCZENIAMI TOWARZYSZĄCYMI

Strefa główna wejściowa do strefy krytej pływalni jest ściśle powiązana z łącznikiem komunikacyjnym.

Wewnętrzny hol wejściowy pełni rolę recepcji – obsługa klienta, system wejścia na basen ESOK ( system kontroli wejść na basen, halę i siłownię ) i dalej łączy się z komunikacją ogólną przy szatniach. Strefa holu jest również połączona ze strefą socjalną pracowników – szatnią i pom. socjalnym ( pokój śniadań) oraz z pom. ratowników wraz z zapleczem ( szatnią i łazienką ). Pom. ratowników ma zaprojektowane bezpośrednie wyjście na plażę basenu.

Szatnia koedukacyjna wyposażona jest w szafki ubraniowe podwójne 1-komorowe oraz kabiny zamykane do przebierania się. Szatnia powiązane z zapleczem sanitarnym (osobnym dla kobiet, mężczyzn i osób niepełnosprawnych) wyposażonym w strefę natrysków, kabinę wc, 3 umywalki; sanitariat dla niepełnosprawnych wyposażony łazienkę z natryskiem , miską ustępową oraz umywalkę. Każda natryskownia przedzielona jest od strefy plaży basenu brodzikiem do płukania stóp.

Bezpośrednio z pom. hali zaprojektowano pomieszczenia pomocnicze o funkcji magazynku podręcznego.

Hala basenowa wykonana jako jednoprzestrzenna hala o powierzchni 801,80 mkw.

Wykonano nieckę basenową ze stali nierdzewnej ze względu na jej dużą żywotność, trwałość, a także wysoką szczelność. Pomimo wyższych kosztów w stosunku do niecki żelbetowej niecka ze stali nierdzewnej spełnia niskie koszty eksploatacji oraz wysokie wymogi sanitarne.

Ruchome dno zwiększa umożliwia organizowanie wielu różnorodnych zajęć, zwłaszcza poza godzinami lekcyjnymi.

Wszystkie pomieszczenia natryskowni, pom. ratowników oraz sauny są powiązane z płytą basenu komunikacyjnie i funkcjonalnie.

Ściany hali basenowej od strony łącznika komunikacyjnego przeszklone do wys. +3,00m. Od strony łącznika i strefy punktu gastronomicznego można obserwować co dzieje się na hali basenowej.

Na jednej ze ścian hali basenowej wykonano mozaikę szklaną inspirowaną malarstwem uznanego, pochodzącego ze Świnoujścia malarza – Jana Bociągi.

Od strony południowej i wschodniej hala została doświetlona ścianami w systemie aluminiowym fasadowym przeszklonym do wys. +3,00m.

PODBASENIE

Strefę podbasenia zaprojektowano jako jedno pomieszczenie z urządzeniami technologicznymi dla wody basenowej. W części wschodniej wydzielono pomieszczenia chemii – magazyn podchlorynu sodu z przedsionkiem, korektora ph i pom. koagulatu. Od strony zachodniej strefy podbasenia zaprojektowano wentylatornię.

POZOSTAŁE POMIESZCZENIA TECHNICZNE

Pom. dostępne z poziomu piwnic ( rozdzielnia elektryczna, pomieszczenia techniczne) z komunikacji ogólnej , poza pomieszczeniami – węzeł co oraz wentylatornia. Pomieszczenie węzła co. dostępne bezpośrednio z zewnętrz budynku, natomiast pomieszczenie wentylatorni dostępne z części podbasenia.

ZASTOSOWANE TECHNOLOGIE

Przy budowie Uznam Areny zastosowano wiele nowoczesnych rozwiązań, m.in. związane z odzyskiem ciepła. Odzysk ciepła ze ścieków, działa na zasadzie pompy ciepła, gdzie dolnym źródłem jest woda z płukania filtrów i pryszniców, dzięki temu woda użytkowa w kompleksie jest podgrzana wstępnie do 30 st. C.

Filtry podciśnieniowe , ponad 50 proc. mniej wody do płukania, zużywają ok. 7 m szesc. zamiast 17 m szesc..

Odzysk ciepła z central  wentylacyjnych na poziomie   70 proc.

Cały system podłączony do BMS, co pozwala  monitorować na bieżąco działanie urządzeń i tworzyć historię, która z kolei umożliwia  sprawdzenie poprawności działania urządzeń w określonym czasie.

BUDYNEK CEZiT

Budynek CEZiT składa się z dwóch budynków szkolnych – jedna część parterowa i druga dwukondygnacyjna, parterowego łącznika oraz trzykondygnacyjnego budynku w którym znajduje się internat.

Fragment budynku szkoły, który został rozbudowywany i nadbudowywany to niepodpiwniczony obiekt parterowy, który składa się z dwóch oddylatowanych części realizowanych w różnych okresach czasowych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Istniejący zespół szkolny był w złym stanie technicznym w zakresie wykończenia zewnętrznego (tynki, obróbki, zabezpieczenie strefy cokołowej itp.).

Nadbudowę szkoły i rozbudowę zlokalizowano od strony południowo - zachodniej istniejącego budynku szkoły na parterowej części budynku.

Funkcja w nadbudowanej części mieści w sobie sale dydaktyczne ( 2 sale od strony północnej, 1 sala od strony południowej), pracownię gastronomiczną z zespołem pomieszczeń: korytarzem, zmywalnią, obieralnią warzyw, magazynem napojów, magazynem produktów suchych, pracownię obsługi konsumenta, pomieszczenia szatni dla chłopców i dla dziewcząt, pomieszczenia sanitarne – wc dla niepełnosprawnych, wc damski, wc męski oraz pomieszczenie porządkowe. Wszystkie pomieszczenia połączone poprzez komunikację ogólną.

Dodatkowo w pomieszczeniach dydaktycznych od strony północnej oraz w pracowni obsługi konsumenta wykonano świetliki dachowe dla lepszego doświetlenia sal.

Konstrukcja nadbudowanej szkoły wsparta jest na słupach żelbetowych 24x24 cm zlokalizowanych przy ścianach wzdłużnych – wschodniej i zachodniej. Na wieńcach wsparty strop gęstożebrowy, który jest niezależny od istniejącego stropu budynku.

Barbara Michalska, prezydent Świnoujścia

"Przez 32 lata funkcję miejskiej pływalni pełnił obiekt przy ulicy Żeromskiego. Powstawał w wielkich bólach. Ostatecznie jego budowę ukończono w 1988 roku. Jednak od początku istnienia obiekt ten był nieekonomiczny. Głównie za sprawą prowizorycznego (jak zakładano w 1988 roku) dachu, przez który wydostawało się ciepło, a który przetrwał do końca jego istnienia. Do ogrzania pływalni potrzebna była duża ilość kaloryferów ustawionych wzdłuż wszystkich ścian. Z każdym rokiem obiekt generował coraz większe koszty związane z eksploatacją przestarzałej technologii oraz z częstą potrzebą remontów. To oraz stopień wyeksploatowania pływalni sprawiało, że kompleksowa modernizacja przewyższałaby koszt budowy nowego. Do tego należy jeszcze dodać, że samo położenie pływalni było nietrafione – przy promenadzie, tuż przy plaży i morzu a z dala od osiedli mieszkaniowych, szkół itp.

Chodziło też o wybudowanie nie tylko samej pływalni, ale całego kompleksu rekreacyjno – sportowego, którego dotąd w mieście nie było, a z którego mogliby korzystać mieszkańcy w każdym wieku.

Nowa lokalizacja została wybrana po konsultacjach z lokalną społecznością, działającymi na terenie miasta organizacjami sportowymi, szkołami. Wybrana lokalizacja spełnia oczekiwania mieszkańców ze względu na położenie w centrum dzielnicy mieszkaniowej w pobliżu szkół i przedszkoli.

Położenie, funkcjonalność, zastosowanie nowoczesnych, ekologicznych technologii – to największe korzyści, jakie płyną z nowego obiektu. Zarówno dla miasta, jeśli chodzi o jego koszty utrzymania i jakość, jak i dla użytkowników.

Kompleks sportowy Uznam Arena stał się obiektem użyteczności publicznej, który skupia lokalną społeczność i wzmacnia jej potencjał. Szczególnie, że obiekt wyposażony jest w dodatkowe funkcje towarzyszące  jak siłownia, sauna, ścianka wspinaczkowa, której nadano imię popularnego świnoujścianina śp. Wojtka Wenty „Rekina”, współautora 13 nowych dróg i wariantów w Tatrach Wysokich. Niektóre z nich, jak „Pachniesz Brzoskwinią” na Kopie Spadowej czy „Zemsta Wacława” na Mnichu należą dziś do najbardziej uczęszczanych dróg wspinaczkowych w rejonie Morskiego Oka.

A wszystko to w nowoczesnej, przyjaznej dla użytkowników, atrakcyjnej oprawie architektonicznej z elementami sztuki. Na pływalni zamontowano w technice mozaiki naściennej obraz wielkości niemal 40 metrów kwadratowych, autorstwa znanego świnoujskiego artysty Jana Bociągi. Mozaika złożona z niemal 100 tys. drobnych szklanych elementów nadaje pływalni wyjątkowy klimat. Główne wejście do obiektu, wspólne dla pływalni i sali sportowej zostało ciekawie zaaranżowane nowoczesną architekturą wnętrza z dużą ilością przeszklenia, znajduje się tam bar, z którego mogą skorzystać użytkownicy kompleksu, uczniowie szkoły średniej przyległej do obiektu i połączonej z nim łącznikiem oraz osoby oczekujące na dzieci.

Teren wokół kompleksu zagospodarowano m.in. poprzez budowę zewnętrznego boiska do gier zespołowych i nasadzenia zieleni.

Dzięki tak przyjaznej architekturze i nowoczesnej technologii obiekt cieszy się ogromną popularnością. Liczba użytkowników pływalni wzrosła w stosunku do starej pływalni o 44 procent."

 

Arena Uznam

Świnoujście